公积金计算器 - 缴存金额与贷款月供在线估算

住房公积金缴存与贷款估算

计算个人与单位月缴存额，或估算公积金贷款月供与总利息。

本地计算

输入缴存基数与个人、单位缴存比例，计算每月及年度缴存合计。

缴存基数（元/月）

个人缴存比例（%）

单位缴存比例（%）

应用基数上下限 按当地公布的基数上下限折算实际缴存基数

输入贷款金额、年利率和年限，按等额本息或等额本金估算月供与总利息。

还款方式

贷款金额（元）

年利率（%）

贷款年限（年）

「缴存计算」用于估算职工与单位每月应缴公积金；「贷款月供」用于估算公积金贷款在不同还款方式下的月供与总利息。各地政策差异较大，请结合当地公积金中心规定使用。

缴存比例：常见为 5%—12%，具体由单位和当地政策确定，个人与单位比例通常一致。

贷款额度：实际可贷额度与账户余额、还款能力、房屋情况等相关，本工具仅计算给定金额下的还款计划。

利率参考：公积金贷款利率低于商贷，且可能随政策调整，计算时请填写当前适用利率。

公积金每月缴存怎么算？

月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例。个人与单位分别按各自比例缴存，合计进入职工公积金账户。

缴存基数上下限是什么？

各地会公布年度缴存基数上下限，实际缴存基数通常在该区间内取值。勾选「应用基数上下限」后，计算器会按您填写的上下限折算基数。

等额本息和等额本金有什么区别？

等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月归还固定本金，月供逐月递减，总利息通常更少。

计算结果准确吗？

本工具按通用公式估算，未考虑各地特殊政策、贴息、组合贷等情形，实际以公积金中心和贷款银行审批为准。

缴存：月缴 = 基数 × 比例

等额本息：月供 = P × r(1+r)ⁿ / [(1+r)ⁿ − 1]

等额本金：月供 = P/n + 剩余本金 × r

P 贷款本金 · r 月利率 · n 总期数

重要提示： 各地公积金缴存比例、基数上下限和贷款政策不同，计算结果仅供参考，请以当地公积金管理中心为准。